ARX är en arkitekt- och juristbyrå. Vi hjälper dig när du vill bygga nytt, bygga till eller bygga om, överklaga myndighetsbeslut, granska avtal eller juridisk rådgivning i andra frågor.
Vi är inriktade mot både privatpersoner och företagare och kan bistå med bland annat:
Vi erbjuder 15 minuters kostnadsfri rådgivning innan du bestämmer om du vill anlita oss.
PLANERING
Vi hjälper dig att realisera visioner och idéer genom att hjälpa dig skapa funktionella, estetiska och hållbara miljöer. Vi planerar och projekterar hus, landskap och bebyggelseområden genom detaljplaner.
Vi jobbar bland annat med bostäder, kontor och industrilokaler, där vi planerar översiktliga faser för ombyggnader, tillbyggnader, nybyggnader och trädgårdar. Vi tar fram skisser, ritningar, illustrationer och modeller samt laborerar med lösningar för att optimera funktionalitet, estetik och ekonomi i projekten.
Vi kan även vara behjälpliga i framtagande av detaljplaner där teknisk och juridisk kompetens behövs. Vi skissar fram en bebyggelsestruktur, utför volym- och solstudier och utformar planbestämmelser för att nå eftersträvat resultat.
RITNINGAR
Ritningar är ett visuellt sätt att kommunicera utformning och funktioner av en byggnad. Vi hjälper dig att ta fram noggranna och lättlästa ritningar som möjliggör effektiv kommunikation, precision och planering mellan olika parter så som ingenjörer, konstruktörer, entreprenörer och myndigheter. Med vår erfarenhet av myndighetsutövning vet vi vad ritningarna ska innehålla för att underlätta processer med myndigheter.
Ritningar kan kompletteras med illustrationer, modeller och renderingar för att ge en mer övergripande representation och en realistisk uppfattning om hur det färdiga projektet kommer att se ut.
BYGGLOV
För många projekt krävs tillstånd och godkännande från myndigheter. Ritningar är en viktig del av ansökningsprocessen och används för att visa hur byggnaden kommer att se ut och fungera.
Vi tillvaratar alla de regler som bestämmer en byggnads utformning och funktioner och vi vet exempelvis hur man kan maximera ett vindsutrymme utan att det ska räknas som en våning. Vi hjälper dig att ta fram nödvändigt underlag och ser till att alla krav efterlevs samt kan se till att ansökningsprocessen blir smidig.
Vi utreder dina förutsättningar för projektet kostnadsfritt.
ÖVERKLAGANDE
Myndighetsbeslut finns av många olika slag och de kan vara till ens fördel såväl som nackdel. De är ibland korrekta och ibland felaktiga. Nästan alla beslut kan överklagas och prövas i en domstol, som kan upphäva eller ändra beslutet om det är felaktigt. Domstolen tar inte ut några avgifter för att överklaga ett myndighetsbeslut och man riskerar inte att behöva ersätta motpartens kostnader. Vi på ARX hjälpa dig med överklaganden.
Några av de mest ingripande och allvarliga myndighetsbesluten är förelägganden, som kan vara förenade med viten, och beslut om sanktionsavgifter. Förelägganden är krav på en enskild eller ett företag att göra eller upphöra med något, vilket kan vara kostsamt och få stora konsekvenser för ens privatliv eller verksamhet. Ett vite är en avgift som den som inte följer ett föreläggande ska betala. En sanktionsavgift är en straffavgift som någon ska betala för att ha brutit mot en lagregel, på samma sätt som böter.
Ett vite eller en sanktionsavgift som är ogrundad eller för hög kan efter ett överklagande bli upphävd helt av domstolen eller sättas ned till ett lägre belopp. Det är därför viktigt att föra fram alla omständigheter och alla argument som kan påverka avgiften i rätt riktning. Tveka därför inte att kontakta oss för hjälp.
AVTAL
De flesta av oss avtalar om något nästan varje dag. Att handla mat, köpa resor eller beställa tjänster är relativt enkla avtal som sker hela tiden och oftast utan något nämnvärt krångel. Därifrån finns en nästan obegränsad variation av viktigare och mer komplexa avtal.
Vad händer vid oförutsedda problem för någon av parterna eller om det blir en tvist om något i avtalet? Vilka möjligheter finns att säga upp ett avtal som är ofördelaktigt eller där motparten missköter sig? ARX kan hjälpa er med tolkning av avtalsklausuler, att identifiera och bedöma risker från till exempel otydliga formuleringar eller delar som inte är reglerade.
Vid en tvist om avtal, skadestånd eller andra frågor kan vi bistå med rådgivning eller företräda er i domstol.
JURIDISK RÅDGIVNING
Det finns många fall där man kan behöva rådfråga någon utan att det handlar om ett specifikt avtal eller myndighetsbeslut. Livet är fullt av små och stora projekt, vägval och juridiska utmaningar där det kan vara svårt att överblicka de rättsliga konsekvenserna och veta hur man bäst bör göra. Ta därför hjälp av oss för att reda ut begreppen.
Vi kan lösa uppgifter både genom rådgivning mot timpris eller genom att göra en rättsutredning eller ta fram underlag om en eller flera specifika frågor.
ÖVER 15 ÅRS ERFARENHET OCH KOMPETENS
ARX består av en arkitekt och en jurist. Vi har båda en bakgrund och erfarenhet från offentliga och privata sektorn.
Vi har vårt kontor i Hammarby Sjöstad men finns snabbt tillgängliga för besök i hela Stockholmsområdet.
Skicka gärna ett meddelande om du önskar komma i kontakt med oss.
Om du vill träffa oss i ett personligt möte är du välkommen att boka in en tid.
